N00473 | Prodej bytu 2+1, 55m2, OV v Jedličkově ulici v Litvínově. G

Hledáte pro sebe klidné, slušné bydlení v Litvínovské Osadě ? Nebo hledáte výhodnou investici v tomto městě ?
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 2+1 o celkové výměře 55 m² ve vyhledávané lokalitě Litvínov Osada, ulice Jedličkova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí příjemné bydlení s celou řadou výhod.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí rozvodů – veškerá elektroinstalace je nová, vedená v mědi, stejně tak rozvody vody i odpadů jsou zcela nové. O příjemné teplo a teplou vodu se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje hospodárné a spolehlivé vytápění i ohřev vody.
V bytě zůstává pár kusů nábytku a majitelé by chtěli prodat byt v tomto stavu, tedy s nábytkem.
Díky nízkým provozním nákladům a fondu oprav pouhých 500 Kč měsíčně patří tento byt k těm nejúspornějším na trhu a je vhodný také pro investory.
Výjimečný potenciál – možnost mezonetu!
Velkou přidanou hodnotou je přímý přístup na půdu nad bytem, která skýtá jedinečnou možnost vybudování mezonetu a výrazného rozšíření obytné plochy. Tato investice může hodnotu nemovitosti výrazně navýšit!
K dispozici je pro obyvatele domu venkovní zahrada s možností posezení, či grilování. V podzemním podlaží domu je prostorný sklep 13 m2, který tato bytová jednotka výlučně využívá. Do bytového domu je zaveden optický kabel, který zajišťuje rychlé internetové připojení.

Byt se nachází v Litvínově Osadě, která je považována za nejklidnější a nejžádanější část města. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, klidné prostředí a skvělou dostupnost. Třída energetické náročnosti budovy G.